Ninh Hòa: Phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai 

Sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất thị xã Ninh Hòa năm 2024, UBND thị xã Ninh Hòa đã công bố rộng rãi, công khai đến mọi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân biết để triển khai thực hiện. Địa phương cũng đang triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp thực hiện, quản lý để phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai.

Triển khai nhiều công trình, dự án

Thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, trên địa bàn thị xã Ninh Hòa có 31 công trình, dự án với tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất gần 211,2ha. Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thị xã sẽ chuyển hơn 3.731ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở gần 43,3ha để thực hiện các dự án xây dựng các khu dân cư đô thị, khu quy hoạch phân lô chi tiết. Ngoài diện tích đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất (không phải thu hồi đất), tổng số diện tích đất cần thu hồi trong năm 2024 trên địa bàn thị xã gần 1.716ha, gồm: Đất nông nghiệp cần thu hồi hơn 1.391ha và đất phi nông nghiệp hơn 324,2ha để thực hiện các công trình, dự án.

Thị xã Ninh Hòa nhìn từ trên cao.

Ông Nguyễn Sơn Vũ - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Ninh Hòa cho biết, để thực hiện hiệu quả kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất các ngành, trong năm 2024, thị xã sẽ khai thác diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp. Trong đó, diện tích đất chưa sử dụng đưa vào nhiều cho các mục đích, như: Xây dựng khu công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất khai thác vật liệu xây dựng, đất phát triển hạ tầng. Theo đó, có tổng số 255 công trình, dự án thị xã sẽ thực hiện với tổng diện tích hơn 3.863ha. Trong đó, có 208 công trình, dự án chuyển tiếp từ năm 2023 sang năm 2024 với tổng diện tích gần 3.029ha; 47 công trình, dự án mới đăng ký thực hiện trong năm 2024 với tổng diện tích hơn 834,4ha. Một số công trình, dự án mới sẽ được thực hiện trong năm nay do Trung ương, cấp tỉnh làm chủ đầu tư, như: Nhà máy lọc hóa dầu Nam Vân Phong (133ha) tại xã Ninh Phước; Dự án nuôi tôm công nghệ cao (diện tích hơn 11,8ha) ở xã Ninh Ích; Khu đô thị đa năng Ninh Hải (300ha) ở phường Ninh Hải; Hồ chứa nước sông Búng (52ha) ở xã Ninh Tây; Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 26B (để kết nối đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột đến cảng Nam Vân Phong); Cảng tổng hợp và container Vân Phong (tổng diện tích khu vực quy hoạch 480ha, thuộc phân khu 19, Quy hoạch xây dựng Khu Kinh tế Vân Phong) ở xã Ninh Phước…

Thực hiện đồng bộ các nhóm giải pháp

Theo ông Lê Minh Tâm - Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa, Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã được UBND tỉnh phê duyệt đã đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân năm 2024. Kết quả lập kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đã xác định được vị trí, ranh giới, diện tích đất để thực hiện các công trình, dự án đến từng xã, phường. Để thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đạt kết quả cao, thị xã xác định phải tổ chức thực hiện đồng bộ các nhóm giải pháp, gồm: Bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường; nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất; tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất; các giải pháp về chính sách, khoa học công nghệ…

Một khu vực đất nông nghiệp phường Ninh Giang (thị xã Ninh Hòa).

Theo đó, thị xã tiếp tục củng cố tổ chức bộ máy và nâng cao trình độ cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về đất đai từ thị xã đến xã, phường; đẩy mạnh ứng dụng khoa học - công nghệ trong quản lý, sử dụng đất đai; tăng cường bồi dưỡng, đào tạo nguồn nhân lực ngành Tài nguyên và Môi trường, đặc biệt chú trọng đến việc đào tạo đội ngũ công chức địa chính cấp xã có đủ trình độ, năng lực. Đồng thời, triển khai thực hiện hiệu quả kế hoạch tạo vốn từ quỹ đất của thị xã, việc chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... để tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương thực hiện đầu tư xây dựng các công trình, dự án của thị xã. Cùng với đó, thị xã tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ và tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo kế hoạch sử dụng đất của thị xã đã được UBND tỉnh phê duyệt; kiên quyết không giải quyết giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với tất cả các trường hợp không đăng ký nhu cầu sử dụng đất trong năm thực hiện kế hoạch sử dụng đất, không đủ điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Ông LÊ MINH TÂM - Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa: Để thực hiện hiệu quả kế hoạch sử dụng đất, UBND thị xã đã kiến nghị UBND tỉnh khi thực hiện các dự án có diện tích lớn về phát triển đô thị, các khu, cụm công nghiệp, công trình về giao thông, thủy lợi,… các chủ đầu tư cần thực hiện tốt công tác lập kế hoạch thực hiện từng năm; không nên đưa hết diện tích quy hoạch của dự án vào thực hiện trong một năm dẫn đến không thu hút được vốn đầu tư hoặc thực hiện chậm dẫn đến thực hiện kế hoạch sử dụng đất không đạt hoặc đạt rất thấp. Mặt khác, sau khi kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt, các chủ đầu tư phải thực hiện nhanh công tác đo đạc bản đồ, xác định giá đền bù hợp lý, làm các thủ tục về thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, làm hợp đồng thuê đất để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công trình, dự án và có chính sách hỗ trợ cho những hộ dân bị mất đất sản xuất sớm ổn định cuộc sống.

THÁI THỊNH