Xã Tu Bông: Tập trung giải phóng mặt bằng các dự án

Thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) trên địa bàn xã Tu Bông được triển khai đồng bộ, quyết liệt, góp phần quan trọng tạo quỹ đất sạch để thực hiện nhiều dự án trọng điểm của tỉnh. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn gặp vướng mắc, khó khăn. 

Những kết quả tích cực

Tuy khối lượng công việc lớn, phạm vi ảnh hưởng rộng nhưng nhờ sự vào cuộc tích cực của cả hệ thống chính trị, đến nay, công tác bồi thường, GPMB tại các dự án lớn trên địa bàn xã Tu Bông đã đạt nhiều kết quả quan trọng. Theo báo cáo của UBND xã, đối với Dự án Khu tái định cư Vạn Thắng (giai đoạn 1), xã đã hoàn thành 100% công tác kiểm kê và xác nhận nguồn gốc đất đối với 203 trường hợp bị ảnh hưởng. Công tác phê duyệt phương án bồi thường được triển khai qua nhiều đợt, với hơn 56ha đất được phê duyệt, tổng kinh phí hơn 143 tỷ đồng. Đến nay, địa phương đã bàn giao hơn 31ha mặt bằng, tạo điều kiện để chủ đầu tư triển khai các hạng mục tiếp theo của dự án.

Khu tái định cư Vạn Thắng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Đối với Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã - dự án có quy mô lớn với hơn 235ha cần GPMB, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất cho 976 trường hợp với tổng kinh phí hơn 570 tỷ đồng; thực hiện chi trả cho hơn 400 trường hợp với số tiền hơn 250 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã chủ động tạm ứng hơn 260 tỷ đồng để phục vụ công tác bồi thường, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án.

Đối với Dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông, xã đã hoàn thành việc ban hành kế hoạch, thông báo thu hồi đất và triển khai kiểm kê từ cuối năm 2025, làm cơ sở cho các bước bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong thời gian tới. Đối với Dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đoạn qua địa bàn xã, địa phương đã chủ động rà soát, xác định phạm vi ảnh hưởng, số hộ dân bị tác động và nhu cầu tái định cư, sẵn sàng phối hợp triển khai khi có chỉ đạo của cấp trên.

Ông Trần Thành Tiến - Trưởng phòng Kinh tế xã Tu Bông cho biết, nhìn chung, công tác GPMB trên địa bàn xã được thực hiện đúng trình tự, thủ tục, công khai, minh bạch, nhận được sự đồng thuận của đa số người dân, góp phần bảo đảm tiến độ các dự án động lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Cần sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc

Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai công tác bồi thường, GPMB các dự án tại xã Tu Bông còn gặp không ít khó khăn, vướng mắc, nhất là việc thiếu quỹ đất tái định cư và di dời mồ mả. Mặt khác, một số khu tái định cư đã được quy hoạch nhưng chưa được đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, ảnh hưởng đến tiến độ bố trí tái định cư cho người dân. Sự thay đổi, chồng chéo trong các quy định về giá đất và phân loại vị trí đất nông nghiệp giữa các thời kỳ, nhất là trong giai đoạn chuyển tiếp áp dụng chính sách mới dễ phát sinh so bì, khiếu nại giữa các hộ dân bị thu hồi đất. Ngoài ra, một số trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất do lịch sử quản lý đất đai qua nhiều thời kỳ, gây khó khăn trong công tác vận động, tuyên truyền và tạo sự đồng thuận. Tại một số khu vực, ranh GPMB không trùng với ranh các tuyến giao thông sau đầu tư, để lại các dải đất nhỏ lẻ, gây khó khăn trong xử lý và hoàn thiện phương án bồi thường.

Ông Đỗ Văn Thắng - Chủ tịch UBND xã Tu Bông cho biết, để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ GPMB, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án triển khai đúng kế hoạch, địa phương kiến nghị các cấp có thẩm quyền sớm bố trí nguồn vốn, đẩy nhanh đầu tư hoàn thiện các khu tái định cư, nghĩa trang phục vụ di dời mồ mả. Đồng thời, sớm ban hành đầy đủ các quy định, hướng dẫn liên quan đến giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất trong giai đoạn mới, bảo đảm thống nhất trong áp dụng. Xã cũng kiến nghị cấp có thẩm quyền cho phép áp dụng các chính sách hỗ trợ phù hợp đối với những trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất nhưng bị ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sinh kế; xem xét điều chỉnh ranh GPMB tại một số vị trí chưa hợp lý để thuận lợi cho công tác thu hồi đất và tổ chức thực hiện dự án.

Với quyết tâm cao của chính quyền địa phương và sự quan tâm, chỉ đạo kịp thời của các cấp, ngành, công tác bồi thường, GPMB trên địa bàn xã Tu Bông được kỳ vọng sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực, tạo nền tảng quan trọng để các dự án trọng điểm sớm được triển khai, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong thời gian tới.

MẠNH HÙNG