Xã Đại Lãnh: Quản lý chặt để khai thác hiệu quả đất công

Sau sáp nhập, quỹ đất công trên địa bàn xã Đại Lãnh tương đối lớn. Đây được xem là nguồn lực quan trọng để xã Đại Lãnh phát triển hạ tầng, tạo nguồn thu và phục vụ các dự án động lực. Tuy nhiên, tình trạng đất bỏ hoang, chưa cắm mốc, bị lấn chiếm đặt ra yêu cầu phải quản lý chặt chẽ và khai thác hiệu quả hơn.

Chưa được khai thác hiệu quả

Thời gian qua, công tác quản lý quỹ đất công của xã Đại Lãnh có nhiều chuyển biến tích cực. Theo đó, hồ sơ địa chính được số hóa với 172 tờ bản đồ địa chính được cập nhật trên hệ thống điện tử; toàn bộ hợp đồng thuê đất được quản lý theo quy định. UBND xã duy trì kiểm tra thực địa hằng tuần nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm.

Đáng chú ý, từ khi thành lập xã đến hết quý I/2026, địa phương đã xử lý hàng loạt trường hợp lấn chiếm đất công tại Đầm Môn, Tuần Lễ, Tây Nam 2... với việc tháo dỡ nhiều hàng rào, nhà tạm, lán trại, công trình xây dựng trái phép và cây trồng trên đất công. Đối với các trường hợp không xác định được chủ sử dụng, UBND xã đã thực hiện đầy đủ quy trình niêm yết, lập biên bản, ban hành quyết định khắc phục hậu quả và cưỡng chế trả lại hiện trạng đất.

Đoàn giám sát của HĐND xã Đại Lãnh kiểm tra thực địa một số khu vực đất công ích của địa phương.

Song song đó, quỹ đất công ích cũng bước đầu được khai thác để tạo nguồn thu. Hiện xã đã đấu giá cho thuê 23 thửa đất, gồm 11 thửa đất lúa và 12 thửa đất nuôi trồng thủy sản, với tổng diện tích hơn 94.000m², mang lại nguồn thu khoảng 142,5 triệu đồng mỗi năm. Nguồn thu này được sử dụng để sửa chữa đường giao thông, kênh mương và các công trình công ích.

Khu vực đất công ích tại thôn Ninh Mã đang bị bỏ hoang.

Tuy nhiên, việc quản lý, sử dụng quỹ đất công của địa phương vẫn còn những bất cập. Phần lớn diện tích đất công ích vẫn chưa được khai thác hiệu quả. Trong số 105 thửa đất, còn 63 thửa với hơn 35.900m² đang bỏ hoang; 14 thửa với hơn 15.600m² bị nhiễm mặn, cỏ dại mọc um tùm; nhiều diện tích chưa được cắm mốc ranh giới rõ ràng, tiềm ẩn nguy cơ bị lấn chiếm. Đặc biệt, một số cá nhân vẫn tự ý dựng nhà tạm, làm hàng rào, trồng cây trên đất công tại khu vực Đầm Môn và các vùng chịu tác động của các dự án lớn, cho thấy áp lực quản lý đất đai tại địa phương ngày càng gia tăng.

Quản lý chặt để không thất thoát nguồn lực phát triển

Lãnh đạo địa phương nhận định, khó khăn lớn nhất hiện nay không chỉ nằm ở địa bàn rộng với cả đất liền và các thôn đảo mà còn ở tình trạng thiếu nhân lực, trong khi xã đang đồng thời thực hiện công tác quản lý đất đai, khoáng sản, trật tự xây dựng và giải phóng mặt bằng cho các dự án quy mô lớn như Khu đô thị mới Đầm Môn và Tu Bông… Bên cạnh đó, hồ sơ địa chính qua nhiều thời kỳ còn chồng lấn, sai lệch; ý thức chấp hành pháp luật của một bộ phận người dân chưa cao.

Khu vực đất công ích tại thôn Tuần Lễ được cho thuê sản xuất kinh doanh.

Ông Huỳnh Ngọc Liêm - Phó Chủ tịch UBND xã Đại Lãnh cho biết, xã xác định quản lý chặt quỹ đất công là nhiệm vụ trọng tâm, bởi đây là nguồn lực rất quan trọng cho phát triển địa phương. Thời gian tới, UBND xã sẽ tiếp tục rà soát, cắm mốc ranh giới các khu đất công; khai thác hiệu quả quỹ đất thông qua đấu giá cho thuê theo đúng quy định; tăng cường kiểm tra, phát hiện sớm và xử lý nghiêm các hành vi lấn chiếm ngay từ khi mới phát sinh, không để hình thành các điểm vi phạm kéo dài.

Cùng với đó, xã sẽ đổi mới công tác tuyên truyền Luật Đất đai năm 2024, tổ chức tuyên truyền trực tiếp tại các thôn, nhất là khu vực ven biển và thôn đảo; khai thác hiệu quả cơ sở dữ liệu địa chính số; đồng thời kiến nghị bổ sung nhân lực để đáp ứng yêu cầu quản lý trong giai đoạn phát triển mới. Địa phương sẽ công khai toàn bộ danh mục đất công và đất công ích để người dân cùng giám sát; ưu tiên đưa diện tích bỏ hoang vào đấu giá cho thuê; xử lý cải tạo các diện tích bị nhiễm mặn. Đồng thời, hoàn thành việc cắm mốc ranh giới các khu đất còn thiếu nhằm hạn chế phát sinh tranh chấp, lấn chiếm.

Trong bối cảnh xã Đại Lãnh là cửa ngõ phát triển phía bắc Khánh Hòa với hàng loạt dự án động lực của Khu Kinh tế Vân Phong, mỗi mét vuông đất công đều là nguồn lực quý. Quản lý chặt để tránh thất thoát, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất công không chỉ giúp tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương mà còn tạo dư địa phát triển hạ tầng, phục vụ các dự án trọng điểm và bảo đảm lợi ích lâu dài của cộng đồng.

MẠNH HÙNG