Khánh Hòa ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định về quy định đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quy định này có hiệu lực từ ngày 14-5-2026, thay thế các văn bản cũ nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi.

Nông dân xã Cam Lâm thu hoạch xoài.

Theo quyết định, đơn giá bồi thường được quy định chi tiết tại các phụ lục cụ thể cho từng nhóm đối tượng. Trong đó, đối với cây hằng năm, đơn giá được tính theo diện tích. Ví dụ, lúa có mức bồi thường 6.000 đồng/m²; các loại rau cải 12.500 đồng/m²; dưa lưới 77.000 đồng/m². Đối với cây lâu năm được chia theo thời kỳ xây dựng cơ bản và thời kỳ thu hoạch. Cây đến thời kỳ thu hoạch được phân thành 3 loại (A, B, C) dựa trên năng suất thực tế. Ví dụ, cây sầu riêng ở năm thứ nhất được bồi thường 413.000 đồng/cây, khi đến thời kỳ thu hoạch loại A có thể lên tới 5.489.000 đồng/cây. Cây xoài ghép thời kỳ thu hoạch loại A có mức bồi thường 2,4 triệu đồng/cây. Riêng xoài hạt (xoài cổ thụ) có thể được đền bù tới gần 7,4 triệu đồng/cây.

Đối với cây lâm nghiệp, quy định cụ thể mức bồi thường theo độ tuổi và công chăm sóc. Như cây keo, bạch đàn năm thứ nhất có đơn giá trồng và chăm sóc khoảng 24.000 đồng/cây, tăng dần theo các năm tiếp theo. Chủ sở hữu cây trồng được tự thu hồi cây trồng trước khi bàn giao đất cho Nhà nước.

Mức bồi thường thiệt hại cho vật nuôi là thủy sản được quy định chi tiết theo từng loại và thời gian nuôi. Chẳng hạn tôm hùm bông nuôi từ 12 đến 16 tháng được đền bù 7.497.000 đồng/m² đáy lồng.

Chi tiết tại Phụ lục

Đối với cây trồng, vật nuôi không có trong phụ lục, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp xã căn cứ vào đặc điểm hoặc giá trị của cây trồng, vật nuôi đó để áp dụng đơn giá của cây trồng, vật nuôi có đặc điểm, giá trị tương đồng tại các phụ lục. Trong trường hợp đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư không tính toán được mức giá bồi thường thì phối hợp với chủ dự án để thuê tổ chức tư vấn có chức năng thẩm định giá theo quy định của pháp luật.

Việc ban hành đơn giá mới không chỉ tạo cơ sở pháp lý minh bạch cho công tác giải phóng mặt bằng mà còn góp phần ổn định đời sống, đảm bảo tính công bằng và sát thực tế cho người dân khi Nhà nước thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Đối với các dự án đang lập phương án bồi thường nhưng chưa được phê duyệt trước ngày 14-5-2026 sẽ được điều chỉnh thực hiện theo quy định mới này.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp triển khai và hướng dẫn giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

C.Đ