Hướng dẫn cụ thể việc phân định thẩm quyền cấp phép xây dựng

Chiều 27-3, đồng chí Trần Hòa Nam - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành để nghe báo cáo về nhiệm vụ, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Quang cảnh cuộc họp.

Đồng chí Trần Hòa Nam phát biểu kết luận cuộc họp.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay, việc phân định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được thực hiện trên cơ sở Nghị định số 140/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 1-7-2025). Theo đó, thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh được giao cho UBND cấp xã thực hiện nhằm tăng tính chủ động, rút ngắn quy trình, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp (trước đây, thẩm quyền này thuộc UBND cấp tỉnh và được phân cấp cho Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp, UBND cấp huyện). 

Lãnh đạo Sở Xây dựng phát biểu tại cuộc họp.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương triển khai thực hiện. Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh công bố danh mục thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, qua thực tế triển khai tại một số địa phương, việc áp dụng quy định và tổ chức thực hiện gặp một số khó khăn, vướng mắc. Một số nội dung hướng dẫn chưa thống nhất, một số văn bản của Bộ Xây dựng chưa đủ cơ sở pháp lý để làm căn cứ phân cấp. Đáng chú ý, từ ngày 1-7-2026, Luật Xây dựng năm 2025 sẽ có hiệu lực; Chính phủ sẽ quy định chi tiết về thẩm quyền, trình tự, thủ tục cấp giấy phép xây dựng, góp phần hoàn thiện khung pháp lý trong lĩnh vực này.

Lãnh đạo Sở Tư pháp phát biểu tại cuộc họp.

Để bảo đảm triển khai đồng bộ, thông suốt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng, đồng chí Trần Hòa Nam đề nghị Sở Xây dựng dự thảo văn bản tham mưu UBND tỉnh ban hành hướng dẫn cụ thể cho UBND cấp xã về nhiệm vụ, thẩm quyền cấp phép xây dựng, lưu ý thực hiện theo quy định tại Nghị định số 140/2025 của Chính phủ; đồng thời dự thảo văn bản tham mưu UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng rà soát lại các thủ tục hành chính liên quan. Qua đó, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh.

MẠNH HÙNG