Dự án Marina Hill: Di dời dân để tháo dỡ tường chắn

Sở Xây dựng vừa phê duyệt phương án di dời dân để thực hiện tháo dỡ công trình sai phạm tại dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (Marina Hill, thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang). Dự kiến, việc tháo dỡ sẽ thực hiện trong 2 tháng theo phương án UBND tỉnh đã phê duyệt.

Ngày 3-7, ông Lê Văn Mỹ - Chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc cho biết, ngày 2-7, xã đã mời 11 hộ có nhà tiếp giáp với ranh giới dự án Marina Hill họp để triển khai phương án di dời. Có 10 hộ đi họp và đều đồng ý nhận tiền hỗ trợ để di dời. Theo quy định, mỗi hộ sẽ nhận 2 triệu đồng/tháng thuê nhà ở trong thời gian chủ đầu tư dự án Marina Hill tiến hành tháo dỡ các công trình vi phạm để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản. Dự kiến ngày 5-7, UBND xã Vĩnh Ngọc sẽ chi trả tiền thuê nhà cho các hộ. Ngày 8-7 sẽ nghiệm thu và bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư thực hiện tháo dỡ bức tường chắn xây sai phép.

Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang tự tháo dỡ các căn biệt thự đã xây ở phía trên bức tường chắn.

Ông Nguyễn Sỹ Khánh - Phó Chủ tịch UBND TP. Nha Trang cho biết, hiện nay, UBND tỉnh đã phê duyệt phương án cưỡng chế tháo dỡ do thành phố lập. Tuy nhiên, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đã xin tự tháo dỡ nên UBND tỉnh đồng ý cho phép công ty tháo dỡ theo đúng phương án tỉnh đã phê duyệt. “Khi công ty tháo dỡ cơ quan chức năng sẽ thường xuyên giám sát. UBND tỉnh cho thời hạn 2 tháng để công ty thực hiện tháo dỡ và phải hoàn thành trước mùa mưa”, ông Khánh thông tin.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, phương án tỉnh phê duyệt sẽ sử dụng cả phương tiện cơ giới kết hợp thủ công để tháo dỡ các căn biệt thự đã xây, bức tường chắn số 4 và hạ cốt nền từ tường chắn số 3 đến tường chắn số 4. Trước khi tháo dỡ phải che chắn trên mái nhà của người dân bằng lát gỗ ván và khung thép lưới B40, đồng thời di dời toàn bộ hộ dân dọc dự án đến nơi an toàn. Dự kiến, kinh phí tháo dỡ khoảng 4,6 tỷ đồng. Việc tháo dỡ phải hoàn thành trước ngày 20-9.

Đại diện Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang cho biết, công ty đang thực hiện tháo dỡ 5 căn biệt thự phía trên bức tường xây sai phép. Công ty đang làm hành lang an toàn ở khu vực giáp ranh với 11 hộ, sau đó di dời dân để phá bỏ bức tường. Do bức tường làm theo công nghệ MSE nên đơn vị thi công sẽ đào từng lớp, cắt lưới địa và di chuyển đất đi nơi khác. Có hơn 700.000m3 đất, đá phải di chuyển nếu không sẽ gây nguy hiểm khi mùa mưa đến. Dự kiến, sau khi bị đập, bức tường chỉ còn cao khoảng 4m, không gây nguy hiểm cho khu dân cư.

Trước đó, Báo Khánh Hòa đã nhiều lần phản ánh về tình trạng xây sai giấy phép xây dựng tại dự án Marina Hill. Trong đó, nghiêm trọng nhất là bức tường chắn được Sở Xây dựng phê duyệt xây bằng phương pháp truyền thống nhưng chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế xây theo phương pháp MSE. Hậu quả là bức tường có dấu hiệu nghiêng, sụt lún, gây nguy hiểm cho gần 20 hộ sống cạnh dự án. Sở Xây dựng đã nhiều lần yêu cầu Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang tự nguyện tháo dỡ nhưng chủ đầu tư liên tục trì hoãn, xin được tồn tại. Ngày 18-1, UBND tỉnh ban hành Quyết định 190 về việc cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại dự án Marina Hill.

NHẬT THANH

Mất gần 3 tỷ đồng tiền đặt cọc mua đất

Trong thời gian UBND TP. Nha Trang lập phương án tháo dỡ để trình UBND tỉnh phê duyệt, tháng 4-2019, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang tự ý thỏa thuận mua lại đất của các hộ có ranh giới tiếp giáp dự án với mục đích để xin cho công trình sai phép được tồn tại, sau đó gia cố và giật cấp bức tường chắn. Công ty đã thỏa thuận chuyển quyền sử dụng đất và nhà trên đất với giá 22 - 23 triệu đồng/m2 đất ở và 21 triệu đồng/m ^₂ đất nông nghiệp hoặc quy hoạch giao thông. Công ty đã thực hiện đặt cọc 10% giá trị đất cho các hộ với tổng số tiền gần 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi UBND tỉnh cương quyết cưỡng chế công trình vi phạm thì Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang chấp nhận mất số tiền đặt cọc, không mua lại đất của người dân nữa.