Có thể sửa đổi nội dung hợp đồng đã được công chứng?

Hỏi: Tôi muốn thay đổi nội dung hợp đồng, lấy lại một phần là 500m2 đất đã cho con trai út để chuyển cho cháu gái có hoàn cảnh khó khăn, thế nhưng con trai tôi nói đã thỏa thuận với người bạn góp vốn làm ăn rồi, nếu diện tích đất bị cắt giảm sẽ không đáp ứng được. Xin hỏi hợp đồng tặng cho đã công chứng, bên cho có thể thay đổi được không?

Lê Thị Hiền (huyện Diên Khánh)

Trả lời: Theo Bộ luật Dân sự, hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác. Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

Tại Điều 51 Luật Công chứng về công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã quy định:

1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.

2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.

Quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Công chứng đều cho thấy, với hợp đồng đã được công chứng thì việc sửa đổi, bổ sung hay hủy bỏ phải được sự đồng thuận của những người đã tham gia vào hợp đồng đó và thỏa thuận này phải được thể hiện bằng văn bản. Mình bà đơn phương yêu cầu sửa đổi nội dung đã cam kết sẽ không được đáp ứng.

Luật sư Nguyễn Thiện Hùng